वाराणसी क्षेत्र में बनेगा पूर्वांचल का सबसे ऊंचा ‘ट्विन टावर’, वीडीए ने दी मंजूरी

— 112 मीटर ऊंचे होंगे दोनों टावर, 32 मंजिलों में व्यवसायिक व आवासीय सुविधाएं

— छत पर ओपन एयर रेस्टोरेंट और स्विमिंग पूल, चार दिन में स्वीकृत हुआ मानचित्र

वाराणसी। वाराणसी परिक्षेत्र के विकास की दिशा में एक और ऐतिहासिक कदम उठाते हुए वाराणसी विकास प्राधिकरण (वीडीए) ने परिक्षेत्र की अब तक की सबसे ऊंची ग्रुप हाउसिंग परियोजना ‘ट्विन टावर’ को हरी झंडी दे दी है।

यह 112 मीटर ऊंचा डबल टावर वाराणसी-चंदौली जनपद सीमा पर पड़ाव से रामनगर मार्ग (मौजा सेमरा, परगना राल्हूपुर तथा मौजा कटेसर, परगना राल्हूपुर, जिला चंदौली) पर बनेगा। यह न सिर्फ पूर्वांचल, बल्कि पूर्वी उत्तर प्रदेश की सबसे ऊंची इमारतों में शामिल होगा। वीडीए द्वारा स्वीकृत इस महत्वाकांक्षी परियोजना में दो गगनचुंबी टावर होंगे, जिनमें डबल बेसमेंट, भूतल और 32 मंजिलें शामिल हैं। हर टावर में निचले दो तल (बेसमेंट) में पार्किंग, पहले तीन तल पर व्यवसायिक प्रतिष्ठान, और चौथे से लेकर 32वें तल तक आवासीय फ्लैट बनाए जाएंगे। खास बात यह है कि टेरेस पर ओपन एयर रेस्टोरेंट और स्विमिंग पूल की भी व्यवस्था की जाएगी।

—महज चार दिन में मिली मंजूरी

वीडीए के मानचित्र अनुभाग ने इस परियोजना के नक्शे को महज चार दिनों में स्वीकृति दे दी। अधिकारियों के मुताबिक, भवन उपविधियों और नियामकीय मानकों की पूरी जांच के बाद मंजूरी दी गई। यह परियोजना मौजा सेमरा व कटेसर (जिला चंदौली) की 9551 वर्गमीटर भूमि पर विकसित की जाएगी। परियोजना में कुल 489 कार पार्किंग की व्यवस्था होगी, जिसमें 198 बेसमेंट और 192 ओपन पार्किंग शामिल हैं। इसके अलावा 51 दोपहिया वाहनों की पार्किंग भी उपलब्ध होगी। लगभग 1459 वर्गमीटर हरित क्षेत्र के साथ-साथ आधुनिक लिफ्ट, सीढ़ियां, वॉशरूम और अन्य बुनियादी सुविधाएं भी परियोजना में शामिल हैं।

पर्यावरण संरक्षण को ध्यान में रखते हुए रेन वाटर हार्वेस्टिंग, सोलर पैनल और वेस्ट वाटर रीसाइक्लिंग सिस्टम जैसी टिकाऊ सुविधाएं भी इस टावर में उपलब्ध कराई जाएंगी।

—2 और 3 बीएचके फ्लैट्स, व्यवसायिक दुकानें

ट्विन टावर में 2 बीएचके और 3 बीएचके फ्लैट्स के साथ-साथ विभिन्न आकार की व्यावसायिक दुकानों का प्रावधान किया गया है, जिससे यहां रहन-सहन और व्यवसाय, दोनों के लिए उपयुक्त वातावरण मिलेगा। वीडीए को इस परियोजना की स्वीकृति से 6.94 करोड़ रुपये से अधिक का राजस्व प्राप्त होगा।

प्राधिकरण के उपाध्यक्ष पुलकित गर्ग ने बताया कि नए बायलाज के तहत ग्रुप हाउसिंग और होटल निर्माण में अधिक छूट दी गई है। वर्तमान में चार ग्रुप हाउसिंग और 10 से अधिक होटलों के लिए आवेदन प्राधिकरण को प्राप्त हुए हैं, जिनकी जांच की जा रही है।

—नोएडा-लखनऊ के बाद पूर्वांचल की सबसे ऊंची इमारत

यह ‘ट्विन टावर’ नोएडा और लखनऊ के बाद पूर्वांचल की सबसे ऊंची ग्रुप हाउसिंग परियोजना होगी। इस परियोजना के माध्यम से जहां एक ओर वाराणसी और चंदौली के नियोजित शहरी विकास को गति मिलेगी, वहीं आमजन की आवासीय जरूरतों की भी पूर्ति होगी।